よくあるご質問

お部屋を借りるとき

Q.来店時に予約は必要ですか？

A.営業時間内のご来店でしたら予約は必須ではございませんが、事前にご連絡いただくことで、お客様の条件に合う物件の資料をご用意しておいたり、オーナー様へ最新の空室を確認、物件によっては鍵の手配をしておくなど準備しておけるので、スムーズなご案内が可能となります。また繁忙期はお客様のご案内が重なる場合もございますので、事前の来店ご予約をお勧めいたします。

Q.申込の際に必要なものはありますか？

A.運転免許証またはマイナンバーカードと健康保険証、連帯保証人になられる方の情報が必要となります。連帯保証人様へは当社よりお引き受け確認のお電話をさせていただきます。
連帯保証人様がいらっしゃらない方は、保証会社等との契約をしていただくことで、賃貸契約が可能となります。詳細については店頭にてご説明させていただきます。

Q.初期費用について

A.当社取扱中の多くの物件は、敷金（賃料の1か月分）＋前家賃＋仲介手数料（賃料の1か月分＋消費税）＋火災保険料（2年・18,000円）ですが、物件によっては、保証会社への加入が必須な物件や、ペットを飼育する場合はペット礼金（賃料の1か月分）、退去時美装代が前納の物件等、敷金不要や前家賃サービスなど、物件や管理会社・オーナー様・入居者様の状況によって異なります。初期費用についてはお気軽にお問い合わせください。

Q.敷金について

A.賃貸借契約を結ぶときに支払うお金です。
このお金は入居する建物のオーナー様に対して預けておくものなので、原則として退去するときに戻ってきます。
敷金の額は家賃の概ね1か月分が相場です。ただし、契約が終了した時、家賃滞納や入居者負担で部屋の修繕をする必要がある場合には敷金が充当され、必要な金額を差し引いた上での差額返還となります。

Q.部屋は気に入ったけど、家賃が希望条件より若干高い。家賃は安くしてもらえますか？

A.お部屋によっては家賃交渉もしくは、フリーレント（1か月家賃サービス・入居月日割家賃サービス）等、オーナー様に相談できる物件もございます。

Q.申込から入居までどのくらいかかりますか？

A.お申込み→オーナー様による入居審査後、当社で契約書類を作成し、ご契約のため再度ご来店いただきます。その後、連帯保証人様の署名・ご捺印をいただきますので、通常で1～2週間程度かかります。詳細につきましては、「申し込み～入居まで」のページをご確認ください。